Перейти на Форум СМИ Rusbankrot.ru Гарант сделок / Медиация 10000+
Общественная приемная
Уплатить членские взносы
На что имеет право залоговый кредитор?

На что имеет право залоговый кредитор?

14.11.2019
 На что имеет право залоговый кредитор?

Верховный суд рассмотрит спор об очередности залогового и незалоговых кредиторов (определение №305-ЭС19-927 (2,3,4,5) от 11.11.2019 года).

Суть спора

В 2010 году общество выдало должнику заем на сумму 6 млн. долларов США. Обязательство должника вернуть деньги обеспечивалось залогом недвижимого имущества – жилого дома и трех земельных участков. Срок возврата – июль 2013 года.

Должник деньги не вернул, и в 2015 году займодавец взыскал долг с процентами через суд. Были получены исполнительные документы, в том числе - на взыскание недвижимости, находившейся в залоге.

В марте 2016 года должник обратился в суд с заявлением о своем банкротстве. 

В апреле 2016 года судебные приставы вынесли постановление об оставлении за взыскателем нереализованного предмета залога по цене, на 25% ниже указанной в исполнительном листе.

Другие кредиторы обратились в суд, чтобы оспорить оставление предмета залога за взыскателем, поскольку оно произошло уже после принятия судом заявления должника о его банкротстве.

Позиции судов

В апелляционном и окружном судах было указано, что не получивший полного удовлетворения требований залоговый кредитор может претендовать на 10% от выручки предмета залога. Но эти 10% относятся к погашению судебных расходов по делу о банкротстве. На другие 10% он права не имеет, поскольку они идут в конкурсную массу для удовлетворения требований других кредиторов.

Залоговый кредитор обратился с жалобой в Верховный суд. Он указал, что первоначальные 80% не полностью покрыли задолженность перед ним. Кредиторов первой и второй очереди у должника нет, поэтому оставшиеся 10% не должны идти в конкурсную массу. Эти деньги подлежат направлению на расчет с залоговым кредитором.

Соответственно, суды не вправе были признавать сделку недействительной по признаку оказания ему предпочтения. 

Кассационные жалобы также подали кредиторы и должник – они были не согласны с сохранением залоговым кредитором своего статуса в отношении недвижимости.

Чтобы разобраться в очередности погашения требований, Верховный суд передал спор на в СКЭС.Рассмотрение назначено на 9 декабря 2019 года.


381 0

Оставьте свой комментарий
*Имя *e-mail
 
Защита от автоматического заполнения
CAPTCHA
обновить изображение
Введите слово с картинки*: