Љоронавирус новости
Перейти на Форум СМИ Rusbankrot.ru Гарант сделок 10000+
Общественная приемная
Планируется внести поправки в нормы ГК РФ о приобретательной давности

Планируется внести поправки в нормы ГК РФ о приобретательной давности

26.08.2019
Планируется внести поправки в нормы ГК РФ о приобретательной давности

Министерство экономического развития России разработало проект поправок в первую часть ГК РФ.  Документ опубликован на федеральном портале проектов НПА, ID – 02/04/04-19/00090986.  Окончание публичных слушаний произойдет 6 сентября 2019 года.

Законопроектом предлагается установить момент начала владения недвижимостью лицом, не являющимся собственником, чтобы оно смогло впоследствии получить право собственности на такое имущество в силу приобретательной давности.

В случае принятия проекта поправкам подвергнутся ст. 234 и 274 ГК РФ. Из положений будет исключено условие добросовестного владения; условие о владении недвижимостью в течение 15 лет будет дополнено фразой «вне зависимости от того, признана ли соответствующая вещь бесхозяйной» (абз. 1 п. 1 ст. 234 ГК РФ).

Срок приобретательной давностидля приобретения права собственности налинейныесооружения при этом предлагается установить в 7 лет. Более того, в пояснительной записке к проекту указано, что порядка 720 тыс. км линейных объектов в данный момент не могут быть оформлены, как того требует действующее законодательство.

В п. 4 ст. 234 ГК РФ предлагается прописать, что начало срока приобретательной давности на недвижимость, права на которую не зафиксированы, начинается с момента владения такими вещами.

Если одной вещью владели несколько лиц, то приобретательная давность будет распространяться на всех, и вещь окажется в их общей долевой собственности – такая норма предлагается для нового п. 6 ст. 234 ГК РФ. 

Однако п. 5 будет содержать норму, защищающую государственные и муниципальные земельные участки от описанного действия приобретательной давности. В отношении таких земельных участков будут действовать нормы не гражданского, а земельного законодательства. 

Поправки в ст. 274 соотносят новые нормы о приобретательной давности с установлением сервитутов. Указано, что собственники или законные владельцы земельных участков не могут препятствовать установлению сервитута для тех, кто фактически владеет линейными объектами в течение 7 и более лет.


344 0
Оставьте свой комментарий
*Имя *e-mail
 
Защита от автоматического заполнения
CAPTCHA
обновить изображение
Введите слово с картинки*: