Опубликованы рекомендации по вопросам применения законодательства о банкротстве

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа выпустил рекомендации Научно-консультативного совета (НКС) по вопросам применения банкротного законодательства. Всего рассмотрено 23 вопроса, среди которых есть несколько интересных позиций, касающихся жилья должника-гражданина.

В пункте 1 речь идет о необходимости соблюдения в банкротстве нотариальной формы сделки по отчуждению доли (долей) в праве общей собственности на жилую недвижимость. 

НКС указывает: в спорах о форме таких сделок нужно руководствоваться разъяснениями из Обзора судебной практики Верховного суда №4-2020 от 23 декабря 2020 года, согласно которым специальных норм для реализации доли банкрота в праве общей собственности не имеется. Соответственно, здесь подлежат применению правила Гражданского кодекса о необходимости соблюдения нотариальной формы сделки.

В пункте 5 рассматривается вопрос, можно ли заявить требование о включении единственного жилья в конкурсную массу, если ранее жилое помещение было защищено исполнительским иммунитетом. 

НКС считает, что такой вопрос не должен быть рассмотрен повторно, поскольку требования фактически будут направлены на преодоление вступивших в законную силу судебных актов. 

Хотя исключением является пересмотр по новым или вновь открывшимся обстоятельствам (гл. 37 АПК РФ), ссылка на постановление Конституционного суда № 15-П от 26 апреля 2021 года как на новое обстоятельство не сработает в отношении лиц, не являвшихся участниками конкретного конституционного судопроизводства.

В пункте 6 решается вопрос, можно ли одновременно ввести реструктуризацию долгов в отношении обязательств, обеспеченных залогом жилого помещения, и реализацию оставшегося имущества для незалоговых кредиторов.

НКС указывает, что в деле о банкротстве не исключено заключение мирового соглашения между должником, кредитной организацией и плательщиком, по условиям которого жилье не входит в конкурсную массу, но обязательство и залог не прекращаются до полного исполнения плательщиком или должником. 

Отмечается, что также суд может рассмотреть вопрос о введении в отношении залогового имущества отдельной процедуры банкротства по правилам, предусмотренным для реструктуризации долгов. При этом должно исключаться расходование иного имущества на исполнение плана реструктуризации. Обязанной стороной здесь выступит должник в консолидации с другими лицами, принявшими солидарную обязанность платить.

Источник: рекомендации НКС при Арбитражном суде Западно-Сибирского округа (с учетом изменений от 7 апреля 2023 года). 

Теги: АС ЗСО, рекомендации, НКС при суде округа, единственное жилье, банкротство гражданина, нотариус, сделки, общая собственность, АПК РФ, ГК РФ, Верховный суд, залог, залоговый кредитор, мировое соглашение