Дольщики снова стали причиной изменений в законе о банкротстве

Новый блок поправок для закона о несостоятельности подготовлен депутатами Госдумы. Законопроект №841216-7 был внесен в нижнюю палату Парламента 20 ноября 2019 года. Предусмотрена модернизация законодательства в отношении защиты участников долевого строительства.

Основные изменения

Как указывают авторы законодательной инициативы, в законе о банкротстве могут появиться следующие новеллы:

• чтобы Фонд по защите дольщиков смог принять решение о дальнейшем финансировании строительства, для арбитражного управляющего устанавливается обязанность предоставить документы в соответствии с указанным перечнем и в определенные проектом сроки;

• прописываются более точные требования к аккредитации арбитражных управляющих;

• определяется, что при аннулировании аккредитации арбитражного управляющего он не сможет ее получить в течение года;

• прописывается положение, что по ходатайству Фонда по защите дольщиков в судебном процессе определяются особенности расходов на арбитражного управляющего;

• появляется положение о том, что Фонд по защите дольщиков может обратиться в суд с просьбой об отстранении арбитражного управляющего – из-за аннулирования его аккредитации.

Также авторы проекта предлагают устранить существующую на практике правовую неопределенность. 

В делах о несостоятельности застройщиков, возбужденных до начала второго полугодия 2018 года, не применяются введенные после этой даты новеллы. В результате невозможно использовать те способы защиты дольщиков, которые действуют с июля 2018 года. В частности, они касаются функционирования названного фонда.

Проектом предложено все указанные нововведения распространить на дела о несостоятельности, возбужденные до июля 2018 года. Однако это возможно только в том случае, если не началась процедура расчетов с кредиторами третьей очереди.

Что еще предусмотрено законопроектом?

Проектом также предложены масштабные изменения в закон о долевом строительстве. 

Небольшие изменения ожидают Градостроительный кодекс – его положения предлагают привести в соответствие с нововведениями в законодательстве о дольщиках.