Антимонопольщики выдали предписание о формировании лотов на банкротных торгах по каждому объекту недвижимости

Татарстанское УФАС России рассмотрело жалобы на действия конкурсного управляющего и организатора банкротных торгов. Было выявлено, что в состав реализуемого имущества неправомерно включили не принадлежащую должнику-застройщику квартиру; а также – что формирование лотов привело к ограничению конкуренции на торгах.  

Антимонопольщики пояснили: жалобы физлиц обоснованны в части неправомерного включения в состав одного из лотов квартиры, которая на момент проведения собрания кредиторов и опубликования объявления о торгах должнику не принадлежала.

Также было указано на неправильный подход по формированию лотов. Согласно сообщению в ЕФРСБ, реализации подлежали 36 объектов недвижимости в рамках 9 лотов. Лот мог содержать как жилые объекты (одна или несколько квартир), так и нежилые помещения.

В УФАС пояснили: эта схема создает препятствия для участия в торгах тем, кто желает приобрести один или два объекта. Вероятность реализации имущества таким путем гораздо ниже, чем его продажа по отдельности. А отсечение большого количества потенциальных участников негативно влияет на возможность получить максимальную цену за имущество.

По итогу рассмотрения поданных жалоб организатору торгов и конкурсному управляющему было выдано предписание, согласно которому лоты нужно сформировать по каждому объекту.

Источники: решение и предписание Татарстанского УФАС России по делу №016/10/18.1-1319/2021 от 29 июля 2021 года

Ждем вас в telegram-канале «Ликвидация и банкротство», подписывайтесь!

Теги: ФАС, торги, арбитражный управляющий, банкротство, суд, банкротство застройщика