Антимонопольщики разъяснили, как организовать банкротные торги по продаже имущества предпринимателей и граждан

Управления ФАС рассмотрели жалобы заявителей на действия финансовых управляющих в ходе банкротных торгов. Были выявлены нарушения в информировании о торгах, несоблюдение требований закона о достоверности публикуемых данных, а также – об открытии специального счета для перечисления задатков.

Сведения о торгах в отношении имущества предпринимателя публикуются в официальном издании

Заявитель указывал, что финансовый управляющий нарушил порядок проведения банкротных торгов.

Так, должник был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и утратил этот статус в связи с принятием судом решения о признании его банкротом. Имущество, которое продавалась на торгах (земельный участок, ремонтно-механическая мастерская и проходная площадь) использовалось в предпринимательской деятельности.

Вместе с тем финансовый управляющий разместил сведения о торгах только в ЕФРСБ. Управляющий полагал, что применяется п. 1 ст. 213.7 закона о банкротстве. Кроме того, в Положении о порядке реализации имущества указывалось, что достаточно и такого информирования потенциальных покупателей.

Антимонопольщики встали на сторону заявителя. Были даны следующие пояснения: при продаже имущества, которое использовалось должником в предпринимательской деятельности, нужно руководствоваться п. 4 ст. 213.1, п. 1 и 6 ст. 28 закона о банкротстве. Таким образом, разместить информацию о проведении торгов нужно было и в официальном издании.

То обстоятельство, что подобное условие отсутствует в Положении о порядке реализации имущества, не говорит о выполнении требований закона, отметили в УФАС.

Помимо этого, было указано на недостатки сообщения, опубликованного в ЕФРСБ: там не содержалось адреса электронной почты и номера телефона организатора торгов.

В действиях финансового управляющего обнаружили нарушения п. 1 и 6 ст. 28, абз. 15 п. 10 ст. 110 закона о банкротстве. Было оформлено предписание, материалы дела передали для рассмотрения вопроса о привлечении управляющего к административной ответственности.

Источники: решение и предписание Хабаровского УФАС России по делу №027/10/18.1-873/2021 от 19 июля 2021 года

Для перечисления задатков в деле о банкротстве гражданина используется специальный счет

Заявитель указывал, что согласно сообщению о проведении банкротных торгов задатки должны были перечисляться на счет финансового управляющего. Таким образом, специальный банковский счет не использовался.

Антимонопольщики согласились, что это нарушение закона. Согласно п. 40.2 постановления Пленума ВАС №60 от 23 июля 2009 года для обеспечения обязательств по возврату задатков управляющему должника (в том числе – гражданина) следует открыть специальный счет должника по аналогии с п. 3 ст. 138 закона о банкротстве.

Второй довод заявителя касался недостоверности размещенных управляющим данных. В сообщении указывалось, что предмет торгов (квартира) находился в общей совместной собственности супругов. Однако, поскольку в выписке из реестра значилось, что правообладателем является другой человек, антимонопольщики указали на несоблюдение требований закона.

В действиях финансового управляющего нашли нарушения п. 3 ст. 138, п. 10 ст. 110 закона о банкротстве. Предписание выдавать не стали в связи с заключением договора купли-продажи.

Источник: решение Санкт-Петербургского УФАС №78/20702/21 от 16 июля 2021 года

Ждем вас в telegram-канале «Ликвидация и банкротство», подписывайтесь!

Теги: ФАС, банкротство, торги, арбитражный управляющий