Юрист Владимир Александрович Кузнецов рассказал «Российской газете», законно ли изменение первоначального ипотечного взноса

15.07.2022

На форуме портала «Банки.ру» были замечены сообщения пользователей, столкнувшихся с проблемами ипотечного кредитования. Им одобряли заявки на кредит с одним первоначальным взносом, а перед сделкой сообщали, что он значительно увеличился.

Насколько законно повышать ранее обозначенный размер взноса, «Российская газета» спросила у эксперта. Юрист, председатель Общероссийского профсоюза медиаторов Владимир Александрович Кузнецов пояснил, что банки в таком случае закон не нарушают, но при этом их действия можно квалифицировать как недобросовестные. Так, при обращении в банк у заемщика появляются разумные ожидания насчет заключения договора на соответствующих условиях. 

Кроме того, ситуация перекликается с рекламным законодательством, согласно которому реклама не должна вводить потребителя в заблуждение. Таким образом, банки, полагает эксперт, должны заблаговременно сообщать заемщикам о размере первоначального взноса. 

Вместе с тем Владимир Кузнецов подчеркивает: поскольку кредитная организация и гражданин находятся на стадии преддоговорных отношений, обязать банк заключить сделку на ранее озвученных условиях вряд ли выйдет.

Подробности читайте на сайте « Российской газеты».


892 Распечатать

Теги: недвижимость, банки, кредитные организации, квартира, деньги, ипотека, залог, обязательства, первоначальный взнос