Вице-президент Ассоциации юристов в сфере ликвидации и банкротства Владимир Кузнецов прокомментировал ситуацию со злоупотреблениями застройщиков

05.04.2022

«Российская газета» рассказала, что созданный для защиты дольщиков механизм гарантирует сохранение их денежных средств не во всех случаях. Некоторые недобросовестные застройщики научились обходить закон – и потому требуются новые подходы к правовому регулированию проблемы.

Уже несколько лет средства дольщиков застройщики обязаны хранить на счетах эскроу. Это обеспечивает возврат денег покупателю при банкротстве строительной компании. Однако новая схема недобросовестных бизнесменов позволяет обойти созданный механизм: настоящим покупателям жилье продают по рыночной цене после того, как на счет эскроу аффилированные с застройщиком лица внесли куда меньшую сумму.

Издание узнало у эксперта Владимира Александровича Кузнецова, вице-президента Ассоциации юристов в сфере ликвидации и банкротства, как обход закона отражается на простых гражданах. Юрист пояснил: в случае банкротства покупатель получает именно ту сумму, которая лежит на счете эскроу, то есть он может потерять значительную часть средств.

К счастью, сообщает «Российская газета», уже есть инициатива, согласно которой застройщикам запретят продавать большинство квартир по цене ниже среднерыночной. 

Подробности здесь: https://rg.ru/2022/03/31/zastrojshchikov-lishat-lazeek-po-prodazhe-kvartir-mimo-schetov-eskrou.html 


623 0 Распечатать