Собственники квартир все чаще вставляют в контракты аренды дополнительные условия, в результате чего арендаторы сталкиваются с риском штрафов. Что именно может привести к проблемам и как можно избежать неожиданных расходов?
Юристы отмечают, что отношения между владельцами недвижимости и их арендаторами регулируются Гражданским и Жилищным кодексами. Конкретные условия проживания описаны в договорах аренды, которые являются ключевыми документами, определяющими границы допустимого для арендаторов. Например, как объяснил Владимир Кузнецов, арендаторы должны использовать квартиру исключительно для проживания.
Если арендующая сторона решит адаптировать жилое помещение под офис или гостиницу, это будет расценено как нарушение.
Арендаторы несут ответственность за сохранность квартиры и обязаны проявлять внимание к имуществу собственника, включая бережное обращение с мебелью и техникой, выполнение мелких ремонтов на свои средства (если не указано иное в документации), а также соблюдение гигиенических норм. Нежелательные действия, такие как самовольное изменение планировки или ремонт, без согласия собственника, могут иметь серьезные последствия.
Также необходимо учитывать беспокойство соседей, ведь арендаторы должны избегать шумных мероприятий и любых действий, нарушающих их спокойствие. Громкие звуки и стуки во время ремонта могут вызвать недовольство соседей и, следовательно, проблемы с владельцем. Этот момент важно учитывать, особенно если в договоре указано, что животные в квартире не разрешены, что может привести к спорам.
Полный текст комментария доступен на сайте «Life.ru» https://life.ru/p/1768703
Фото: Freepik
ENG
