Когда супруги становятся созаёмщиками по кредитам и когда — нет

07.05.2025

Существует множество нюансов, касающихся того, когда супруги автоматически становятся созаёмщиками по кредитам. Важно понимать, что по потребительским кредитам, кредитным картам или рассрочкам такая автоматическая связь отсутствует. Если один из партнёров оформляет займ на личные нужды, например, на покупку техники или на свои расходы, то второй супруг не несёт ответственности за этот долг, если он не подписывал кредитный договор.

Юрист Владимир Кузнецов подчеркивает, что в случае серьёзных просрочек кредитор может обратиться к совместному имуществу супругов, если докажет, что средства были использованы на нужды семьи. Обычно это происходит после длительных задержек с выплатами, когда банк пытается взыскать долг через суд.

Если речь идёт о кредите под залог недвижимости или ипотеке, банки часто требуют, чтобы второй супруг также выступал в роли созаёмщика. Это связано с тем, что такая недвижимость считается общим имуществом пары.

Общим имуществом признаётся то, что было приобретено во время брака, независимо от того, кто из супругов работал или на чьё имя оформлено имущество. Однако исключением являются активы, полученные в наследство, по дарственной или в результате приватизации — они не делятся при разводе.

Владимир Кузнецов объясняет, что подобные требования обусловлены тем, что кредиты под залог недвижимости предполагают большие суммы и длительные сроки. Банк хочет снизить риски, поэтому учитывает доходы обоих супругов, что помогает избежать просрочек.

Согласно словам Владимира Кузнецова, если в брачном договоре прописан режим раздельной собственности, то супруг может не быть созаёмщиком по ипотеке или кредиту под залог недвижимости. Также возможно оформить нотариально заверенное согласие на кредит без участия второго супруга.

Кроме того, существуют специальные кредитные программы, в которых один из супругов не включается в список созаёмщиков, как это происходит с военной ипотекой. Тем не менее есть и такие программы, где участие супруга обязательно — например, в семейной ипотеке.

Важно отметить, что на этапе подписания договора с банком можно отказаться от роли созаёмщика. Однако это может привести к отказу в заявке, так как для ипотеки и других кредитов под залог недвижимости часто требуется наличие созаёмщика.

Полный текст комментария доступен на сайте «Сравни.ру»

Фото: Freepik
264 0 Распечатать

Теги: Владимир Кузнецов, юридическая помощь, кредиты, супруги, созаемщики