Какая перепланировка квартиры может вас разорить

Затевая капитальный ремонт, многие владельцы квартир даже не догадываются, что их благие намерения по улучшению жилья могут быть классифицированы как незаконные и опасные. Юристы советуют тщательно изучать правила, прежде чем ломать стены, чтобы в будущем не столкнуться с невозможностью продать свою же квартиру или, что еще хуже, с судебными исками.

Можно вполне легально изменить интерьер: убирать старые перегородки, делать новые дверные проемы и даже передвигать раковину или унитаз в пределах санузла. Но любой такой «апгрейд» должен быть официально согласован с контролирующими органами.

Как пояснил вице-президент Ассоциации юристов РЛБ и СП Владимир Кузнецов, самыми рискованными действиями считаются вмешательство в несущий каркас здания и любые манипуляции с общедомовыми системами — вентиляцией, газовыми трубами и стояками. Эти запрещенные «переделки», по его мнению, являются частой причиной затоплений, обрушений и прочих ЧП в многоквартирных домах.

Юрист сообщил, что для узаконивания изменений необходимо пройти процедуру согласования, предоставив в жилинспекцию пакет необходимых документов и получив разрешение. После ремонта факт соответствия нормам должен быть зафиксирован в специальном акте. Кузнецов предупредил, что наличие незаконной перепланировки становится серьезным препятствием при любых операциях с недвижимостью, а если из-за нее будет причинен вред, собственника могут привлечь к уголовной ответственности.

Фото: Freepik

Полный текст комментария доступен на сайте «Life.ru» https://life.ru/p/1781559

Теги: юрист Владимир Кузнецов, ремонт, квартира, перепланировка, законодательство, ЖКХ, риски