Как законно установить камеры наблюдения в своем доме

20.02.2025

Обеспечение безопасности в многоквартирных домах становится актуальной темой для жильцов. Установка камер может помочь в реагировании на правонарушения и выявлении виновных. Однако эксперты предупреждают, что на этот шаг нельзя идти без соблюдения законодательных норм. Так, жители должны знать, что инициатива по установке камеры должна исходить от общего собрания.

Специалисты из "Роскачества" отмечают, что жильцы могут устанавливать видеонаблюдение, однако это решение требует единогласного одобрения всех собственников. Правовой базы, непосредственно прописывающей правила установки камер, нет, и этот вопрос регулируется Жилищным кодексом и законами о защите персональных данных, отметил юрист Владимир Кузнецов.

Ключевым моментом является то, какие объекты попадут в кадр. Если речь идет о камере, съемка которой будет охватывать общие зоны, процесс согласования станет более сложным. Специалисты советуют провести общее собрание, чтобы обсудить все тонкости вопроса.

Детали, которые стоит обсудить, включают:
• количество устанавливаемых камер,
• конкретные места их размещения,
• назначение ответственного за установку,
• поиск подрядчиков для выполнения работ,
• лицо, контролирующее видеоархив.

Члены собрания должны заранее подготовить проект с расчетами и вынести его на обсуждение. Важно уведомить всех жильцов о проведении собрания с помощью различных методов: объявления в подъезде, личных уведомлений или заказных писем.

Собрание считается действительным, если на нем присутствуют владельцы, обладающие более 50% голосов. Решение о размещении камеры принимает большинство. Если же установка осуществляется по инициативе арендатора, соответственно нужно одобрение двух третей собственников.

Принятое решение будет обязательным для всех, даже для тех, кто не участвовал в голосовании. В случае, если поддержка отсутствует, можно обратиться в суд для принуждения к установке, уточнил Кузнецов. После того как собранные материалы будут переданы управляющей компании, может начаться работа с подрядчиком. Расходы на установку несут жильцы, также они должны определить ответственного за оборудование и сохранность данных.

Срок хранения информации зависит от условий, предложенных подрядчиками, и требований жильцов.
Полный текст комментария доступен на сайте «Российская газета»
Фото: Freepik
547 0 Распечатать

Теги: Владимир Кузнецов, юрист, камеры, безопасность, закон