Исходя из того, что с ноября прошлого года конечные показатели по задолженности, при которой можно провести процедуру банкротства, изменились, в стране увеличилось количество ежемесячно оформляемых банкротств.
При покупке недвижимости (и иного дорогостоящего имущества) следует учитывать, что в случае признания продавца банкротом, исполнительные органы будут проверять все совершенные им операций за последние три года. Всегда есть вероятность, что предчувствуя банкротство, гражданин намеренно распродал имущество, чтобы нечего было отдавать в счет уплаты долгов. Поэтому при покупке недвижимости стоит изучить не только документы на право собственности, но и самого продавца на предмет будущих рисков. Например, проверить исполнительные производства в отношении продавца на сайте ФСПП. Для этого достаточно знать его ФИО, место проживания и дату рождения.
Вице-президент АЮ РЛБ и СП Владимир Кузнецов отмечает, что в первую очередь покупателя должна насторожить чрезмерно большая скидка на приобретаемое имущество. Эксперт советует уточнить его рыночную стоимость путем обращения к независимому оценщику.
Полный текст комментарий можно прочитать на сайте Российской Газеты.
ENG
