Действующее законодательство позволяло учредителям скрывать свои нарушения, используя директора в качестве "прикрытия".
Согласно новому закону, информация о владельцах организаций, чьи лицензии были аннулированы, будет вноситься в реестр дисквалифицированных лиц на три года, что лишит их возможности создавать новые управляющие компании. В настоящее время такая мера применяется только к директорам.
Эти изменения могут стать настоящим прорывом в сфере управления многоквартирными домами. Жители, долгое время страдающие от недобросовестных управляющих, наконец-то получат шанс на более прозрачное и честное управление. Новые правила направлены на то, чтобы повысить уровень ответственности учредителей, что, в свою очередь, должно улучшить качество предоставляемых услуг и защитить интересы жильцов.
Юрист Владимир Кузнецов отметил, что эти изменения направлены на устранение пробелов в законодательстве, позволяющих учредителям управляющих организаций открывать новые компании для управления недвижимостью, даже если директор УК дисквалифицирован.
Владимир подчеркнул, что учредители могли назначать номинальных директоров, которые несли ответственность за нарушения, в то время как сами продолжали свою деятельность через новые компании. Новый закон вводит более строгие требования к добросовестности учредителей, что должно помочь сократить количество недобросовестных игроков на рынке и создать условия для работы порядочных управляющих организаций.
Полный текст комментария доступен на сайте «Аргументы и факты»
Фото: Freepik
ENG
