как это не даёт?
Налоговая утверждает, что самозанятый при расчетах с покупателем (клиентом) с использованием мобильного приложения «Мой налог» обязан сформировать и выдать чек.
Чек передаётся клиенту одним из способов:
1) отправить на мобильный телефон или электронную почту;
2) распечатать и передать лично;
3) предоставить для считывания по QR-коду чека с мобильного телефона налогоплательщика НПД с помощью телефона клиента.

Почему бы и нет. Если человек работает по трудовому договору, то можно одновременно быть и самозанятым. Это не запрещено.

Считаю, что нет. Если я неправ, поправьте меня.

давайте разберём
Допустим человек официально трудоустроен в компании. У человека есть квартира, которую он хочет сдавать в аренду. В связи с этим у него есть возможность выбора между регистрацией ИП (патент или 6%) или стать самозанятым и платить НПД, который сотавит 4%.

осталось это доказать)
наличка же не фиксится и соседи не всегда вредные