Перейти на Форум СМИ Rusbankrot.ru Гарант сделок / Медиация 10000+
Общественная приемная
Вступить в Ассоциацию
Уплатить членские взносы
Проконсультироваться
ТСН

Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 След.
ТСН
 
Это не оно?

ЖК РФ Статья 147. Правление товарищества собственников жилья

1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

ЖК РФ Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья

1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
 
из числа собственников однако
 
собственником должен быть
Регистрация ООО и ИП, внесение изменений, ликвидация. Удалённая подготовка документов. Помощь с оформлением ЭЦП. Подача документов по ЭЦП. Альтернативная ликвидация
 
собственник, но есть положительная практика суда и много таких решений, когда членом товарищества выступает сособственник (не указанный в ЕГРН)

чтобы в будущем другие члены ТСН не смогли оспорить его членство и его должность в организации необходимо ему с супругой разделить их совместно нажитое имущество  на доли, чтобы оба были указаны в ЕГРН, плюс в деле организации обязательно должны храниться следующие документы:
свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН,
свидетельство о заключении брака, брачный договор (если есть),
договор купли-продажи земельного участка (доказательство возмездности приобретения),
соглашение о пользовании и распоряжении совместной собственностью (если есть).

Если ни договора брачного, ни соглашения нет, ТО  необходимо предоставить заверение в письменном виде от собственника-супруга(-и), указанного в свидетельстве в качестве собственника, о том, что он подтверждает отсутствие брачного договора и иных соглашений, подтверждает возмездность приобретения имущества в период брака, право супруги(-а) на голосование в рамках своей доли в праве собственности (50%).

Более простой и удобный способ – оформить нотариальную доверенность от собственника, указанного в ЕГРН, на голосование за все 100% площади.

При этом важно помнить, что любое передоверие полномочий (в т.ч. нотариальное) запрещено, если собственника избрали в правление. То есть голосовать за собственника можно по нотариальной доверенности, можно избираться в правление, но осуществлять деятельность члена правления имеет право только собственник. Согласно ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ, передоверить свои полномочия член правления не может.
Дорога к успеху строится постоянно
 
Цитата
murzilka написал:
необходимо ему с супругой разделить их совместно нажитое имущество  на доли
д, так и сделаем, пусть на доли делят и тогда у обоих будет 1\2 и оба будут фигурировать как собственники в ЕГРН
не хочу рисковать и положительная практика суда как-то не успокаивает, суды эти сегодня одно решение принимают, завтра могут всё по-другому трактовать
 
а может ли ТСН принимать членские взносы наличкой и как это оформляется?
расчетного счета нет
 
Цитата
Ксения005 написал:
а может ли ТСН принимать членские взносы наличкой и как это оформляется?
расчетного счета нет
вроде касса тогда должна быть
Дорога к успеху строится постоянно
 
Цитата
murzilka написал:
вроде касса тогда должна быть
а в законе что об этом сказано?
Создание, продажа и экспертиза уставов. Открытие ООО. Изменения в устав и в ЕГРЮЛ
 
Цитата
almira написал:
Цитата
murzilka написал:
вроде касса тогда должна быть
а в законе что об этом сказано?
там сказано про расчетный счет, но надо ещё смотреть устав СНТ, что там сказано по этому поводу
Дорога к успеху строится постоянно
 
Цитата
murzilka написал:
там сказано про расчетный счет, но надо ещё смотреть устав СНТ, что там сказано по этому поводу
т.е. вопреки закону?
Регистрация ООО и ИП, внесение изменений, ликвидация. Удалённая подготовка документов. Помощь с оформлением ЭЦП. Подача документов по ЭЦП. Альтернативная ликвидация
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 След.
Читают тему (гостей: 1)
Поделиться в соцсетях: