1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей

уже не один, как минимум 3-4
не забывайте, что Вам необходимо избрать органы:
-правление - минимум 2
-ЕИО - 1
ревизор - 1, если ревизионная комиссия - минимум 2

нет, смотрит ЖК и ФЗ-217 и делаем по аналогии закона

наоборот очень удобная форма, кто не дачник и не собственник квартиры, а например, собственник гаражей (если ГК не хотят открывать) или ИЖС

подал документы на регистрацию ТСН по ЭЦП в 46ю, пришел отказ - Заявление о государственной регистрации юридического лица при создании, по форме P11001, утвержденной Приказом ФНС России от 31.08.2020 № ЕД-7-14/617@,  «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств» (далее - Приказом),  содержащее сведения о заявителе (в представленном заявлении отсутствует лист(ы) И соответствующие кол-ву заявителей).

у нас 10 учредителей, остальных собственников решили принять по заявлению после регистрации, а то их очень много

в чем причина отказа?

надо было на всех 10 учредителей заполнять лист И?