Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как можно сделать перевод нежилого помещения с ООО на его единственного учредителя физика? При этом есть зарегистрированный договор аренды на это помещение, действие договора закончится через 3 года. Можно ли перевести помещение на физика? И что в данном случае будет с договором аренды?