Перейти на Форум СМИ Rusbankrot.ru Гарант сделок / Медиация 10000+
Общественная приемная
Вступить в Ассоциацию
Уплатить членские взносы
Проконсультироваться
Дачники

Страницы: Пред. 1 ... 22 23 24 25 26 ... 42 След.
Дачники
 
если земельный участок в собственности десять лет, планируем продать его за 1,5 млн. рублей, будет ли продажа облагаться налогом?  
Дорога к успеху строится постоянно
 
Цитата
murzilka написал:
если земельный участок в собственности десять лет, планируем продать его за 1,5 млн. рублей, будет ли продажа облагаться налогом?  
не будет
ст. 217.1 НК РФ - 2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

4. В случаях, не указанных в п. 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Не ждите идеального момента. Берите каждый момент и делайте его идеальным
 
т.е. если с момента покупки квартиры прошло 3 года, то в случае продажи этой квартиры, доход от продажи налогом не облагается?
 
Цитата
veles написал:
т.е. если с момента покупки квартиры прошло 3 года, то в случае продажи этой квартиры, доход от продажи налогом не облагается?
общий срок владения имуществом - 5 лет, 3 года, если подходите под условия, перечисленные  выше -  ст. 217.1 п. 3 НК РФ
Не ждите идеального момента. Берите каждый момент и делайте его идеальным
 
Цитата
ЗояНКО написал:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение)
как это понимать?


Прошло 3 года, но не прошло 5. В этом случае облагаться будет?
 
Цитата
veles написал:
Цитата
ЗояНКО написал:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение)
как это понимать?


Прошло 3 года, но не прошло 5. В этом случае облагаться будет?
если на момент приобретения жилья это была Ваша (и супруги, если в браке) единственная собственность и никакой другой нет, то срок владения будет 3 года и налогом облагаться не будет продажа
Дорога к успеху строится постоянно
 
на момент приобретения у супруги была другая квартира  
 
Цитата
veles написал:
на момент приобретения у супруги была другая квартира  
эта другая квартира была совместной собственностью?

просто, если у супруги было другое жилье, но оно было получено в дар, или по наследству или в порядке приватизации, то данное имущество не является совместным и для определения понятия «единственное жилье» не учитывается
Изменено: murzilka - 05.11.2020 20:18:51
Дорога к успеху строится постоянно
 
Она купила её.
 
Цитата
murzilka написал:
если на момент приобретения жилья это была Ваша (и супруги, если в браке) единственная собственность и никакой другой нет, то срок владения будет 3 года и налогом облагаться не будет продажа

да, всё верно
данный п. 3 статьи 217.1 НК РФ был дополнен п.п.4  1 января 2020 г.  
Страницы: Пред. 1 ... 22 23 24 25 26 ... 42 След.
Читают тему (гостей: 1)
Поделиться в соцсетях: