при покупке такого участка необходимо, чтобы были соблюдены условия ст. 250 ГК РФ:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

И даже, если Вы приобретете такой участок, то имейте ввиду, что сделать (построить) что-либо на участке Вы сможете только с согласия других собственников.

не в курсе про это были, спасибо за разъяснения

Критерии отнесения объекта к недвижимому имуществу:

• невозможность перемещения без ущерба назначению;

• не сборно-разборный характер конструкции;
  
• наличие прочно связанного с общей конструкцией капитального фундамента;
  

• наличие подведенных стационарных или временных коммуникаций;

• соответствие назначения виду разрешенного использования земельного участка;
  
• отнесение к объектам капитального строительства по материалам ранее проведенной технической инвентаризации, проектной и иной документации;
  
• наличие разрешения на строительство;
  
• самостоятельное нахождение в гражданском обороте;
  
• объект не является составной частью объекта капитального строительства.
  

В Постановлении Президиума ВАС РФ от 17.01.2012 № 4777/08 сказано, что объекты, которые хотя прочно связаны с землей, но не имеют самостоятельного функционального назначения, должны не признаваться недвижимостью, а рассматриваться в качестве улучшения того земельного участка, для обслуживания которого возведены.

В письме Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 13.08.2019 № ОГ-Д23-7440 говорится, что при решении вопроса об отнесении объектов к объектам недвижимости следует руководствоваться:

• наличием у таких объектов признаков, способных относить их в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым вещам;
  
• наличием самостоятельного функционального (хозяйственного) назначения;
  
• возможностью выступать в гражданском обороте в качестве самостоятельного объекта гражданских прав.
  

то есть бесполезно пытаться даже?