Подскажите, а можно ли подать иск о банкротстве по своему местонахождению, если в договоре прописано место рассмотрения споров - местонахождение должника?

Подскажите такой момент. ООО1 создает дочернее предприятие ООО2, в уставной капитал ООО2 планируется внести часть недвижимого имущества, которое является уставным капиталом ООО1. Правомерны ли такие действия и если нет, то как лучше поступить? Уменьшить УК ООО1 для внесения части недвижимости в УК ООО2?

У моего знакомого сложилась следующая ситуация. Он решил купить земельный участок с домом. Продавец предоставил все документы на собственность земли и дома. Знакомый заключил с продавцом сделку, передал деньги по расписке и при подаче документов в Росреестр на регистрацию собственности объявился мужчина, который утверждает, что он предыдущий собственник этой недвижимости и что продавец моего знакомого не полностью рассчиталась с ним за эту недвижимость. Бывший собственник подал на продавца знакомого в суд и у него на руках есть решение о признании сделки недействительной. Продавец знакомого подала апелляционную жалобу, решения по ней пока нет. В Росреестре естественно регистрацию приостановили. Что моему знакомому в данной ситуации делать?! Просто ждать?!