Может ли жена сдать мужу ИП нежилую собственность за цену ниже рыночной? А ИП в свою очередь будет сдавать в субаренду данное помещение уже по реальной цене. Грозит ли повышенное внимание со стороны налоговой к такой сделке?

Добрый день, форумчане!

Покупаю квартиру. Продавец просит указать в договоре сумму меньше на 1,5 млн руб. Я понимаю все риски, но хотелось бы купить квартиру и обезопасить себя. Кто сталкивался с подобным? Что в этом случае можно предпринять? Может заключить договор по заниженной цене, сдать в росреестр для регистрации перехода права собственности, а после этого заключить доп соглашение об увеличении стоимости до реальной? Может есть иные варианты?

Нами был выигран суд по признанию решения Росреестра об отказе в регистрации права собственности незаконным. На основании решения принесли документы на регистрацию, но с нас требуют повторно оплаты пошлины за регистрацию. Почему мы должны пошлину оплачивать дважды? Это законно вообще?