Здравствуйте!
Арендодатель должен вернуть обеспечительный платеж по договору аренды. В расторгнутом договоре аренды есть третейская оговорка на все и вся. Куда подавать иск о возврате обеспечительного платежа? В третейский суд или в АС? С учетом того, что у нас уже нет договорных отношений, аренда расторгнута по истечению срока.
Не страшно отступать, страшно не продолжить борьбу.