Друзья, был заключен долгосрочный договор аренды, срок действия истек 18.12.2018. До окончания срока действия договора была оплачена в полном объеме арендная плата за декабрь 2018. Акт приема-передачи имущества подписан, помещение возращено. Но собственник отказывается возвращать переплату по аренде за декабрь.  Как нам правильно поступить? Требовать возврата арендных платежей по нормам о неосновательном обогащении? Или какие-то другие варианты предложите?

Заранее спасибо!