Перейти на Форум СМИ Rusbankrot.ru Гарант сделок / Медиация 10000+
Общественная приемная
Уплатить членские взносы

Лучший общероссийский юридический форум*. Профессиональные комментарии юристов по ликвидации и банкротству, надежные исполнители. Для юридических компаний поток новых клиентов на форуме юристов. Свободная регистрация для всех заинтересованных лиц. 

*По мнению экспертов и клиентов по состоянию на 11.03.2019


Страницы: 1 2 3 4 След.
ИП будет продавать чернозём
 
День добрый! Подскажите вот по такому вопросу. Есть ФЛ, у него есть 9га земли. Он нашёл покупателя и хочет ему продавать верхний слой земли, чернозём. Как поступить, просто открыть ИП на УСН 6% и всё? Или есть какие-то нюансы и могут возникнуть сложности?
Регистрация ООО и ИП, внесение изменений, ликвидация. Удалённая подготовка документов. Помощь с оформлением ЭЦП. Подача документов по ЭЦП. Альтернативная ликвидация
 
Целевое назначение земель установлено и регулируется Земельным кодексом РФ и другими законодательными актами и федеральными законами.
К какой категории земель относится его участок?
Творенье рук и воплощение идей
 
Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
Не всё то золото, что блестит!
 
Цитата
Алексей Лебедев написал:
К какой категории земель относится его участок?
сельхоз
Регистрация ООО и ИП, внесение изменений, ликвидация. Удалённая подготовка документов. Помощь с оформлением ЭЦП. Подача документов по ЭЦП. Альтернативная ликвидация
 
Цитата
Александр II написал:
Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
то есть можно заниматься продажей, если открыть ИП?
Регистрация ООО и ИП, внесение изменений, ликвидация. Удалённая подготовка документов. Помощь с оформлением ЭЦП. Подача документов по ЭЦП. Альтернативная ликвидация
 
Сложно ответить однозначно.
Но, однозначно могу сказать, что нужно изучить:

ЗК РФ Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 6. Принудительное изъятие земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации и особенности приобретения прав на такие земельные участки.

Особенно пристального изучения требуют:

Критерии существенного снижения плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения.
Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Рссийской Федерации с учетом особенностей ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

Кроме того, определение размера причиненного вреда окружающей среде осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
Творенье рук и воплощение идей
 
Уверен,  что в процессе выявятся ещё много местных НПА, которые регулируют деятельность по обороту и использован земель в субъектах РФ.

Кстати, где этот участок находится?
Творенье рук и воплощение идей
 
Цитата
Алексей Лебедев написал:
Сложно ответить однозначно.Но, однозначно могу сказать, что нужно изучить:ЗК РФ Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначенияФедеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 6. Принудительное изъятие земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации и особенности приобретения прав на такие земельные участки.Особенно пристального изучения требуют:Критерии существенного снижения плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения.Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Рссийской Федерации с учетом особенностей ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.Кроме того, определение размера причиненного вреда окружающей среде осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
Цитата
Алексей Лебедев написал:
Уверен,  что в процессе выявятся ещё много местных НПА, которые регулируют деятельность по обороту и использован земель в субъектах РФ.
тогда лучше перевести их в земли для других целей?
Регистрация ООО и ИП, внесение изменений, ликвидация. Удалённая подготовка документов. Помощь с оформлением ЭЦП. Подача документов по ЭЦП. Альтернативная ликвидация
 
Цитата
Алексей Лебедев написал:
Кстати, где этот участок находится?
Челябинская область
Регистрация ООО и ИП, внесение изменений, ликвидация. Удалённая подготовка документов. Помощь с оформлением ЭЦП. Подача документов по ЭЦП. Альтернативная ликвидация
 
Интересный вопрос.

В классификаторе ОКВЭД есть либо
68.10.23 Покупка и продажа земельных участков
либо
08 Добыча прочих полезных ископаемых
Эта группировка включает:
- добычу ископаемых из карьеров, а также разработку аллювиальных отложений, скальных пород, соляных месторождений
08.12 Разработка гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина
Эта группировка включает:
- добычу и промывку гравия и песка для промышленности и строительства;
- дробление и измельчение гравия;
- карьерную разработку песка;
- добычу глины (включая огнеупорную) и каолина

Какой вы код при регистрации укажете?
Не всё то золото, что блестит!
Страницы: 1 2 3 4 След.
Сейчас на форуме (гостей: 1)
Поделиться в соцсетях: