Инвестор может рассчитывать на страховку
А также на имущество, которое было во владении этого застройщика, которое будет реализовано (если говорим о банкротстве)
Инвестор должен проверить условия инвестиционного договора, на основании которого он входит в правоотношения с застройщиком.

Если строительной компании не удается выиграть тендер на комплексную застройку жилого квартала, то на каком основании этот застройщик производит строительство?
Установленные законом санкции за нарушение застройщиком сроков ввода объектов в эксплуатацию легко снижаются судами.
К сожалению, тут императивные нормы закона не очень действуют в интересах участников долевого строительства. Суды в разы снижают эти неустойки.

Для инвестора важно застраховать свои риски и проверить, чтобы были застрахованы риски застройщика