Перейти на Форум СМИ Rusbankrot.ru Гарант сделок / Медиация 10000+
Общественная приемная
Вступить в Ассоциацию
Уплатить членские взносы
Проконсультироваться
Аренда и Наследство

Страницы: Пред. 1 2 3 След.
Аренда и Наследство
 
Цитата
Ютата написал:
Цитата
Ульяна Ф. написал:
уда информация про договор аренды? Договор долгосроч
Потому, что мы арендодатели земли, договор с пролонгацией.
арендодатели земли под весь рынок?
не совсем понял тогда "разрешение директора рынка", он какое отношение к акцепту имеет, если земля не его
Антикризисный банкинг. Любые вопросы про деньги.
 
Цитата
Leon33 написал:
Цитата
Ютата написал:
 
Цитата
Ульяна Ф.  написал:
уда информация про договор аренды? Договор долгосроч
 Потому, что мы арендодатели земли, договор с пролонгацией.
арендодатели земли под весь рынок?
не совсем понял тогда "разрешение директора рынка", он какое отношение к акцепту имеет, если земля не его
Нет, только под торговое место, где то 52 кв.м. средний размер места. А разрешение директора даже не письменное, а устное подходит ИП спрашивает тот разрешает, копии документов даже не берет себе. Дурдом короче.
 
Конструкция железно пластиковая?
Антикризисный банкинг. Любые вопросы про деньги.
 
Цитата
Leon33 написал:
Цитата
Ютата написал:
 
Цитата
Ульяна Ф.  написал:
уда информация про договор аренды? Договор долгосроч
 Потому, что мы арендодатели земли, договор с пролонгацией.
арендодатели земли под весь рынок?
не совсем понял тогда "разрешение директора рынка", он какое отношение к акцепту имеет, если земля не его
Родственники даже банер на сооружение повесили " сдаём в аренду". Аж голова кругом, говорят, что в наследство здание не входит, но пытаются сдать его нашем же участке в аренду. Аж голова кругом.
 
Цитата
Leon33 написал:
Конструкция железно пластиковая?
Кирпичное.
 
У меня знакомые были на рынке Вернисаже в Измайлово в Москве, там похожая ситуация была. Когда начали разбирать конструкции, то они в администрацию с исками о компенсации обращались.
Правда не знаю чем закончилось.
 
Аренда земли в соответствии со ст. 271 ГК РФ дает право арендатору использовать ее в соответствии с целевым назначением. Закон не налагает ограничений на владельцев домов, построенных на арендованных участках, коль скоро их посетит желание продать свою собственность.

Однако, важно понимать, что отказ от перезаключения договора аренды на нового собственника дома повлечет продолжение обязательства бывшего собственника дома продолжать платить за аренду земли. По закону новый собственник недвижимости, располагающейся на арендованной земли, имеет первоочередное право на перезаключение договора аренды и на выкуп этой земли в собственность, коль скоро собственник пожелает продать свою землю арендатору.  

Резюмируя - посмотрите что там в кадастре на вашей земле, далее по обстоятельствам. Если баннер висит - значит наследники планируют получать доход и без боя не сдадутся. Пускай перезаключают договор на себя и платят. Либо забирают строение себе, разобрав или дарят/продают вам.
Антикризисный банкинг. Любые вопросы про деньги.
 
Ох, ну и да. Собственник земли, и стал заложником ситуации. Ситуация так себе.  
Никто, кроме нас!
 
Цитата
veles написал:
У меня знакомые были на рынке Вернисаже в Измайлово в Москве, там похожая ситуация была. Когда начали разбирать конструкции, то они в администрацию с исками о компенсации обращались.
Правда не знаю чем закончилось.
ну, тут кирпич, другая история вероятнее, не разберешь особо
Антикризисный банкинг. Любые вопросы про деньги.
 
Цитата
Leon33 написал:
Аренда земли в соответствии со ст. 271 ГК РФ дает право арендатору использовать ее в соответствии с целевым назначением. Закон не налагает ограничений на владельцев домов, построенных на арендованных участках, коль скоро их посетит желание продать свою собственность.

Однако, важно понимать, что отказ от перезаключения договора аренды на нового собственника дома повлечет продолжение обязательства бывшего собственника дома продолжать платить за аренду земли. По закону новый собственник недвижимости, располагающейся на арендованной земли, имеет первоочередное право на перезаключение договора аренды и на выкуп этой земли в собственность, коль скоро собственник пожелает продать свою землю арендатору.  

Резюмируя - посмотрите что там в кадастре на вашей земле, далее по обстоятельствам. Если баннер висит - значит наследники планируют получать доход и без боя не сдадутся. Пускай перезаключают договор на себя и платят. Либо забирают строение себе, разобрав или дарят/продают вам.
А кадастры дадут ответ о владельце сооружения, если адрес его фактические и есть Городской рынок, то есть территория рынка.
Страницы: Пред. 1 2 3 След.
Читают тему (гостей: 1)
Поделиться в соцсетях: