Суммы платежей, поступающие от арендаторов за ЖКУ, следует учитывать в доходах по налогу на прибыль

Минфином подготовлено письмо, разъясняющее ведение арендодателями учета платежей, компенсирующих коммунальные. 

В соответствии с действующим законодательством применяется закрытый перечень доходов, которые не учитываются для целей налогообложения прибыли компаний. Указанный перечень не содержит компенсации расходов на содержание имущества, сдаваемого в аренду.

Следовательно, суммы, получаемые от арендаторов за ЖКУ (например, электроэнергию и водоснабжение) подлежат учету как доходы по налогу на прибыль организаций (при определении налоговой базы).

При этом, сами коммунальные платежи за содержание имущества следует отнести на расходы, осуществленные фирмой-арендодателем.

<Письмо Минфина России от 17.04.2019 N 03-03-07/27491>