Здравствуйте. ООО итсец и физ лицо ответчик ранее заключили договор возмездного оказания услуг на продажу объекта. Физ лицо нарушило условия договор и самостоятельно продал объект, хотя по договору право продажи было передано ООО. Вопрос, в данном случае иск подавать в АС или СОЮ? Перед подачей иска нужно ли ООО совершить какие-то действия? Направить письмо или еще что-то физ лицу?